Mein klarer Schwerpunkt liegt im Wohnraum- und Gewerbemietrecht

 

Ich erarbeite mit Ihnen gemeinsam einen für Sie in Ihrer persönlichen Lebenssituation sinnvollen Weg.

 

Mein Ziel ist es, Ihre Rechtsfragen verständlich zu lösen und Ihre Ansprüche durchzusetzen.

 

Ich bin davon überzeugt, dass der strukturellen Schieflage des Berliner Wohnungsmarktes und der ungleichen Verteilung der Ressourcen für die Rechtsverfolgung nur durch eine gut informierte und organisierte Mieterschaft und eine eng vernetzte Anwaltschaft entgegen gewirkt werden kann.

 

 

Ganz konkret heißt das:

 

Ich berate und vertrete Sie in allen Fragen des Mietrechts, wie z.B.

 

Schutz gegen Kündigung und Eigenbedarfsklagen

Fragen zur zulässigen Miethöhe (Mietpreisbremse) auch bei Möblierung, pauschalen Mieten, Befristung und Kettenverträgen

Ansprüche auf Mängelbeseitigung und Mietminderung, z.B. bei Heizungsausfall, Schimmel, undichten Fenstern.

Recht auf Untervermietung

Wechselrecht in Wohngemeinschaften

Übernahme von Mietverträgen nach Tod des Mieters

Entlassung aus dem Mietvertrag

Duldung von Modernisierungsmaßnahmen des Eigentümers oder der GdWE

Mieterhöhung wegen Modernisierung 

Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel und nach Verbraucherpreisindex

Kautionsrückzahlung

 

Ich berate und vertrete Sie als Gewerbemieter*in, z.B. bei der Vertragsgestaltung, Vertragslaufzeiten,  bei Kündigungen oder Mängeln

 

Ich berate und vertrete  WEG-Verwalter*innen und die GdWE hinsichtlich aller wohnungseigentumsrechtlicher Fragestellungen im Zusammenhang mit der WEG- Verwaltung, wie Umbau, Sanierungsmaßnahmen, Fragen zur  Jahresabrechnung (Hausgeld) oder bei der Durchsetzung von Beschlüssen und verteidige GdWEn gegen Beschlussanfechtungsklagen. 

 

Wohnungseigentümer*innen berate und vertrete ich im Vorfeld und Nachgang von Eigentümerversammlungen zu sämtlichen wohnungseigentumsrechtlichen Fragestellungen, wie Instandhaltungspflichten, Kostentragungspflichten und (Erhaltungs-) ansprüchen gegenüber der GdWE. Hierzu vertrete ich in Beschlussanfechtungsklagen und Beschlussersetzungsklagen.

 

Ich übernehme keine Mandate zur Mieter*innenverwaltung durch Hausverwaltungen oder Wohnungseigentümer*innen.